Comment trouver des acquéreurs pour mon bien immobilier avec Julie ?
La décision est prise. Vous vendez votre maison ou votre appartement. La prochaine étape est de trouver les prochains propriétaires de votre habitation. Il va donc falloir les attirer !
Et pour qu’une vente immobilière soit réussie, vous aurez besoin d’acquéreurs qualifiés et solvables.
Quelles solutions peuvent être mises en place pour attirer des acquéreurs fiables et sécuriser la vente de votre maison ou de votre appartement ?
La valorisation de votre logement grâce aux photos professionnelles
La principale prestation dont vous ne pourrez vous passer est la photographie professionnelle.
Tout le monde peut aujourd’hui prendre de jolies photos grâce aux smartphones. Mais tout le monde n’a pas les connaissances techniques pour créer des photos de qualité : celles qui attireront le regard des potentiels acquéreurs et qui déclencheront un premier contact pour une demande de renseignements ou de visites.
Les photos prises par un photographe spécialisé en immobilier permettront donc de révéler tout le potentiel de votre propriété.
Une diffusion stratégique de votre bien immobilier
Pour multiplier les demandes d’acquéreurs, les annonces de votre bien immobilier doivent être diffusées efficacement sur les principales plateformes immobilières et sur les réseaux sociaux.
Des annonces boostées
Nous avons testé. Booster une annonce permet d’accroitre sa performance. La visibilité est plus importante et le nombre de contacts obtenus est supérieur à une annonce classique.
Une annonce boostée permet donc d’attirer plus d’acquéreurs potentiels pour votre bien immobilier et augmente donc les chances de pouvoir séduire les acquéreurs fiables.
Une diffusion ciblée
Saviez-vous que 90% des ventes immobilières commencent sur Internet ?
Mon expérience dans le digital m’a permis d’acquérir des connaissances pointues et de mettre en place une stratégie de diffusion ciblée. Cette méthode permet de toucher des acquéreurs qualifiés grâce à un ciblage précis des publicités mises en place.
Pré-sélection des acquéreurs
Pour qu’une visite soit efficace autant pour vous, les propriétaires, que pour moi, la conseillère en immobilier, je ne peux pas me permettre de faire visiter votre habitation à n’importe qui !
Pour cela, je m’assure que les potentiels acquéreurs aient un vrai projet d’achat et qu’ils aient les ressources nécessaires pour formuler une offre sérieuse. Je serai également présente à chaque visite pour pouvoir répondre aux différentes objections et maximiser les chances de déclencher une offre.
Vous serez toujours informés des actions mises en place et des résultats obtenus
Chaque semaine, vous recevrez un rapport dans lequel vous trouverez les résultats obtenus suite à la diffusion des annonces. Vous aurez également connaissance du nombre de demandes d’acquéreurs, le compte-rendu des visites et des offres formulées.
Après chacune des visites, vous recevrez un compte-rendu récapitulant les points forts et les points faibles relevés par les potentiels acheteurs.
Un suivi régulier pour sécuriser la vente de votre bien immobilier
Une vente immobilière n’est aboutie qu’une fois que vous aurez signé l’acte authentique de vente chez le notaire. Tant que vous n’aurez pas signé ce document, la vente de votre maison ou de votre appartement reste fragile.
Après la diffusion de l’annonce et l’organisation des visites, vous recevrez vos premières offres d’achat que nous étudierons ensemble. Il est ensuite important d’assurer un suivi régulier jusqu’à la signature définitive afin de désamorcer les incidents qui pourraient remettre en cause la réussite de la vente de votre bien immobilier.
Pour aller plus loin
Estimation immobilière offerte
Demandez une évaluation de votre bien immobilier, elle est offerte. Vous ne prenez donc aucun risque.
Vendre un bien immobilier
Savez-vous quelle est la première étape d’un projet de vente d’un appartement ou d’une maison ?
Ressources destinées aux propriétaires
Découvrez de nombreux conseils immobiliers pour vous maximiser vos chances de vendre votre bien.